Memulai Pembangunan Rumah Menurut Kolot Baheula Agar Berkah dan Tidak Dilanda Kesialan

Orangtua jaman dahulu atau bahkan di jaman sekarang, banyak yang masih percaya untuk memulai mendirikan rumah tidak boleh sembarangan waktunya. 

Ada perhitungan tertentu agar rumah yang dibangun membawa keberkahan bagi penghuninya kelak. Salah waktu saat mendirikan rumah dikhawatirkan malah membawa nasib sial.

Namun tidak ada salahnya apa yang sering dilakukan para orangtua dulu, khususnya dalam memulai membangun rumah, dijadikan patokan bulan yang baik untuk memulai pembangunan agar membawa keberkahan. Karena biasanya petunjuk ini berdasarkan pengalaman yang sudah turun temurun. Percaya atau tidak, terserah Anda.

- Bila mendirikan rumah pada bulan Muharram, maka akan berakibat susah hati, bila sakit sulit untuk diobati dan lama sembuhnya, bila berdagang sering mengalami kerugian, bila berselisih selalu kalah dan bila berteman tidak bisa bertahan lama.

- Bila mendirikan rumah pada bulan Safar, makan akan berakibat sakit, tetapi tidak sampai kepada ajal, bila berdagang cepat mendapat untung dan bila bercocok tanam hendaklah mengambil pada bagian tengan saja.



- Bila mendirikan rumah pada bulan Rabi'ul Awal, maka akan berakibat kurus rumah tangganya lantaran sering mengalami kekurangan bahkan salah satu diantaranya ada yang meninggal dunia.

- Bila membangun rumah pada bulan Rabi'ul Akhir, maka akan berakibat bagus sering mendapatkan rizki tetapi sering megalami kerugian dan bila bercocok tanam cepat jadi, serta apa yang diinginkan lekas tercapai, bila berdagang cepat laku serta banyak mendapatkan keuntungan, segala pekerjaannya dilindungi oleh Allah Subhanahu Wa Ta'ala.

- Bila mendirikan rumah pada bulan Jumadil Awal, maka akan berakibat banyak prihatin, sedikit bahagianya, bila bertengkar sering mengalami kekalahan, barang/sesuatu yang sudah direncanakan sering mengalami kegagalan, bila bercocok tanam bisa jadi tetapi kurang rizki.

- Bila mendirikan rumah pada bulan Jumadil Akhir, maka akan berakibat banyak dermanya lantaran murah rizki, tetapi ia selalu mendapat gangguan dari tetangganya sendiri yang berbuat dursila karenanya menyebabkan susah hati.

- Bila mendirikan rumah pada bulan Rajab, maka berakibat akan mendapatkan kebahagiaan dan prihatin, tetapi ia kehilangan kekasih.

- Bila mendirikan rumah pada bulan Sya'ban, maka berakibat akan banyak mendapatkan rizki yang halal, banyak orang yang memberikan pelajaran ilmu yang berguna kepadanya, segala yang dikehendaki terlaksanan, selamat dunia akherat, dikaruniai anak yang bagus/shaleh, cerdas dan patuh kepada orang tuanya.

- Bila mendirikan rumah pada bulan Ramadhan, maka berakibat akan sering kehilangan, berani melanggar larangan Allah dan selalu diincar oleh para lawan.

- Bila mendirikan rumah pada bulan Syawal, maka berakibat akan mati karena fitnah.

- Bila mendirikan rumah pada bulan Dzul Qa'dah, maka berakibat akan memperoleh rizki yang banyak, tetapi lekas hilang lantaran mendapat tuduhan dari tetangganya sendiri yang durjana.***

Read More

Desain Rumah Minimalis Bergaya Tradisional

Desain rumah minimalis merupakan salah satu model favorit yang banyak diadaptasi oleh masyarakat Indonesia. Namun, bagaimana jika gaya minimalis dipadukan dengan arsitektur tradisional seperti rumah Joglo, model rumah adat asal Jawa Tengah? Hair stylist asal Belanda, Rob Peetom, mengombinasikan kedua elemen tersebut dalam rumah impiannya yang terletak di Canggu, Bali.

Dan Pulau Dewata menjadi pilihan sang penata rambut untuk mendirikan rumah minimalis Joglonya. “Saya jatuh cinta dengan budaya Bali. Apalagi setelah mengunjungi Canggu, menurut Saya tempat tersebut sangat damai dan asri, sehingga Saya langsung terinspirasi untuk mendirikan tempat tinggal di sini. Selain dekat dari Seminyak, Canggu juga di kelilingi oleh ladang hijau padi yang alami,” tutur desainer ini.

Untuk mewujudkan impiannya, Peetom berkonsultasi dengan arsitek kelahiran Meksiko yang berdomisili di Bali, Tom Talucci. Rumah bergaya arsitektur tradisional Jawa Tengah ini terdiri dari tiga bangunan terpisah yang posisinya saling berdekatan.

Secara keseluruhan rumah ini memiliki kapasitas lima kamar tidur, dimana setiap kamar tidurnya dilengkapi dengan kamar mandi, sehingga menjaga privasi antar anggota keluarga.

Melongok ke bangunan utama dengan luas bangunan 225 meter persegi, area ini difungsikan sebagai ruang keluarga. Selain ruang keluarga, terdapat pula dua kamar tidur berukuran cukup besar.

Rumah ini juga memiliki area khusus untuk tamu menginap, dimana bangunan tersebut diisi dua kamar tidur dan sebuah ruang tamu. Kemudian pada bangunan ketiga, berisi satu kamar tidur utama yang juga di desain dengan sentuhan rumah joglo yang kental.

Meski mengangkat kesan tradisional, namun rumah tinggal Peetom juga memiliki detil yang inspiratif untuk dicontek. Pada bangunan utama rumah Joglo, terdapat akses menuju sebuah kolam ikan yang dikelilingi oleh stepping stone. Di sebelah sisi kolam ikan juga terdapat area pijat dan kolam renang yang siap memanjakan penghuni rumah.

Rumah ini juga memiliki dua dapur; dapur pertama dibuat terbuka tanpa sekat. Sedangkan dapur satunya lagi terletak di gedung yang terpisah dan berfungsi sebagai tempat berkumpul keluarga besar, teman-teman, atau rekan kerja.

Fitur lain yang membuat rumah Peetom nampak unik ialah deretan koleksi kesenian khas Indonesia yang terpajang di dinding interior. Peetom mengaku sudah lama menjadi kolektor kain batik cap khas Bali yang langka.

“Saya sangat puas dengan hasil karya Tom Talucci ketika mendesain rumah ini. Rumah ini merupakan campuran tradisional yang elegan serta kenyamanan yang tak lekang oleh waktu,” tutup Peetom bangga.

Untuk Anda yang ingin meniru gaya hunian Rob Peetom yang bernuansa tradisional modern, ada beberapa poin yang perlu di perhatikan. Pertama, pilih material kayu yang minim ukiran. Kesan minimalis bisa dihadirkan dari kayu yang berukuran tipis namun ditata rapi membentuk struktur bangunan yang kokoh.

Selain itu, Anda perlu berhati-hati memilih perabot kayu untuk mengisi ruangan. Pilih material kayu yang ringan dan berpadu dengan warna warni yang ceria agar rumah Anda terkesan cerah dan modern.

Terakhir, jangan lupakan material kaca sebagai pengganti dinding di beberapa ruangan yang terkesan gelap. Selamat mencoba!(Sumber:http://www.rumah.com/berita-properti/2017/1/144121/inspirasi-desain-rumah-bergaya-joglo-minimalis)

Read More

Memanfaatkan BPJS Ketenagakerjaan Untuk Beli Rumah

Sejatinya, manfaat utama dari BPJS Ketenagakerjaan (BPJS-TK) adalah memberikan jaminan sosial bagi pesertanya.

Dikelola oleh lembaga negara, BPJS berfungsi untuk memberikan perlindungan pada tenaga kerja dan mengantisipasi risiko sosial ekonomi, melalui Jaminan Kecelakaan kerja (JKK), Jaminan Kematian (JKM), Jaminan Hari Tua (JHT), dan sebagainya.

Selain semua layanan tersebut, sayangnya tak banyak masyarakat yang tahu bahwa BPJS Ketenagakerjaan juga memiliki layanan tambahan. Adalah layanan yang diperuntukkan membantu masyarakat alias pesertanya dalam hal perumahan.

Layanan ini sebenarnya sudah ada sejak lama, namun kurang dimanfaatkan oleh peserta BPJS-TK. Untuk itu, bagi Anda yang berencana membeli rumah di tahun depan dan masih terkendala oleh urusan biaya, kini saatnya Anda pergunakan fasilitas bantuan perumahan ini dengan maksimal.

Sebelum mengetahui layanan apa saja yang disodorkan BPJS-TK, ada baiknya masyarakat mengerti terlebih dahulu lima persyaratan yang ditetapkan.

Harga rumah yang diincar maksimal Rp500 Juta (non subsidi)
Untuk bisa mengajukan kredit konstruksi, KPR, maupun pinjaman uang muka perumahan, pekerja harus terdaftar menjadi peserta aktif BPJS Ketenagakerjaan minimal satu tahun.
Pengajuan kredit dilakukan di kantor cabang Bank BTN dengan membawa persyaratan administrasi yang dibutuhkan. Syarat administrasi sama seperti pengajuan KPR pada umumnya.
Rumah yang diajukan kreditnya merupakan rumah pertama peserta. Apabila pasangan suami dan istri adalah peserta BPJS ketenagakerjaan, maka hanya satu pihak saja yang dapat mengajukan KPR.
Seluruh proses pengajuan KPR mengacu pada syarat dan ketentuan yang diberlakukan bank BTN serta otoritas yang mengatur bidang usaha perbankan.
Untuk bantuan perumahan dari BPJS-TK, setidaknya terdapat empat jenis layanan yang ditawarkan. Mencakup Pinjaman Uang Muka Perumahan (PUMP), Kredit Pemilikan Rumah (KPR), Kredit Konstruksi (KK), dan Pinjaman Renovasi Perumahan (PRP).

1. Pinjaman Uang Muka Perumahan (PUMP)

Pinjaman uang muka ini diberikan pada sejumlah orang yang mengalami kesulitan membeli rumah secara Kredit Pemilikan Rumah (KPR). Alasannya, karena tidak memiliki uang muka sesuai persyaratan membeli sebuah rumah.

Bantuan uang muka diberikan pada masyarakat yang memiliki penghasilan di bawah Rp4 juta, atau dibawah UMP. Dengan kata lain, layanan ini lebih dikhususkan bagi Masyarakat Berpenghasilan Rendah (MBR).

2. Kredit Pemilikan Rumah (KPR)

Untuk bantuan KPR, BPJS Ketenagakerjaan membaginya menjadi 2 jenis; yakni subsidi dan non-subsidi.

KPR subsidi diberikan untuk rumah dengan harga sesuai ketentuan pemerintah. Dengan maksimal pembiayaan KPR Pinjaman Uang Muka (PUM) sampai 99%, dan suku bunga sesuai ketentuan pemerintah yang saat ini di angka 5%.

Sementara untuk KPR non-subsidi diberikan untuk rumah dengan harga maksimal Rp500 Juta. Skema maksimal pembiayaan KPR PUM hingga 90% dan suku bunga dari BI rate margin bank sebesar 3%.

3. Kredit Konstruksi (KK)

Layanan Kredit Konstruksi diberikan untuk keseluruhan peserta BPJS Ketenagakerjaan. Namun hanya dikhususkan untuk pembangunan rumah tapak dengan suku bunga dari BI rate margin bank.

4. Pinjaman Renovasi Perumahan (PRP)

BPJS Ketenagakerjaan akan memberikan pinjaman maksimal Rp50 Juta dengan tenor 10 tahun untuk layanan PRP. Untuk mendapatkan layanan ini, atau 3 layanan sebelumnya, ada prosedur yang harus dipenuhi. Mulai dari proses pengajuan, hingga disetujuinya permohonan.(Sumber: Rumah.com)

Read More

Cara Mengetahui Keaslian Sertifikat Tanah

Permasalahan seputar keaslian sertifikat tanah yang kerap terjadi, umumnya disebabkan kecerobohan masyarakat sebelum proses transaksi berjalan. Ironisnya, permasalahan bukan mengenai proses hukum, tetapi kondisi fisik tanah yang beragam.

Sumarni Boer, seorang Notaris dan Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT) menjabarkan beberapa kasus seputar sertifikat tanah. Dia mengatakan, kasus yang sering terjadi adalah sertifikat bodong dan duplikasi sertifikat asli. Keduanya kerap terjadi khususnya di wilayah yang masih memiliki lahan terbilang luas.

“Kasus-kasus tadi, lebih banyak dialami oleh penjual. Sertifikat bodong terjadi apabila penjual berusaha untuk memanipulasi sertifikat yang akan dibelinya. Sedangkan kasus duplikasi sertifikat kerap terjadi ketika setelah proses pengecekan berlagsung. Ternyata lahan yang dinyatakan tidak ada,” tutur Sumarni kepada Rumah.com.

Menurut Sumarni, untuk mengetahui keaslian sertifikat tanah, Anda bisa melakukan dua cara, yakni menggunakan jasa notaris atau melakukan pengecekan secara mandiri.

“Bagi Anda yang ingin mengecek keaslian sertifikat tanah secara mandiri, bisa langsung datang ke kantor Badan Petanahan Nasional (BPN). Sesuai Pasal 34 PP No. 24 Tahun 1997, lembaga ini akan mengecek keaslian sertifikat berdasarkan peta pendaftaran, daftar tanah, surat ukur, dan buku tanah,” papar Sumarni.

Terkait waktu pengecekan, Anda tidak perlu risau. Sebab, umumnya pengecekan tidak menghabiskan waktu lama. Bahkan dalam sehari saja, Anda sudah mengetahui keaslian dari sertifikat tersebut.

“Jika menurut BPN aman, sertifikat tersebut akan dicap. Namun, bila BPN menilai ada kejanggalan, biasanya mereka akan mengajukan untuk plotting,” kata Sumarni.

Plotting sendiri merupakan upaya pengajuan BPN kepada pemohon—baik individu ataupun atas nama notaris—dengan tujuan memastikan kebenaran dari data sertifikat tersebut. Upaya Plooting ini sendiri menggunakan GPS (global positioning system) untuk masuk ke dalam peta pendaftaran.

Nanti, hasil Plooting akan menunjukkan apakah benar di lokasi tersebut terdapat lahan kepemilikan sesuai keterangan sertifikat? Apabila benar hasilnya akan 100% menunjukkan kepemilikan asli. Artinya, baik data pendaftaran dan lokasi bersifat valid.

Sebaliknya, bila tidak ditemukan tanah pada lokasi, maka sertifikat dinilai tidak valid. Maksudnya, bisa saja dalam data pendaftaran memang sudah tercantum, namun dalam pengecekan lokasi menggunakan GPS tanah bersifat fiktif.

Sumarni menambahkan, pengecekan dengan floating ini cukup membantu pihak notaris. Biasanya, pihak yang menghadiri untuk menyaksikan floating adalah pihak BPN, pengembang, dan notaris. Waktu yang diperlukan memang sedikit lama dibandingkan tahap pertama (dalam kondisi tidak terjadi kejanggalan).

Adapun berkas-berkas yang harus disiapkan untuk melakukan pengecekan ke BPN, antara lain:

1. Sertifikat tanah yang hendak diperiksa.
2. Surat tugas atau surat kuasa pengecekan dari PPAT kepada pegawainya.
3. Permohonan pengecekkan sertifikat dimana form permohonan sudah ada di BPN.
4. Fotokopi KTP pemilik sertifikat.
5. Biaya Rp50.000 per sertifikat yang dicek.

Agar tidak terjadi duplikasi sertifikat, Sumarni mengimbau agar masyarakat tidak menggunakan jasa rentenir dalam meminjam uang. Pasalnya, hal ini cukup berpotensi disalahgunakan oleh oknum yang tidak bertanggung jawab.

“Jika hasil pengecekkan menunjukkan sertifikat tidak asli, maka menjadi tindak pidana pemalsuan dokumen negara. Anda bisa segera melakukan laporan yang berujung di Pengadilan Tata Usaha Negara (PTUN),” pungkas Sumarni. Sumberhttp://www.rumah.com/berita-properti/2016/4/123795/cara-lengkap-mengetahui-keaslian-sertifikat-tanah-2?utm_source=id-newsletter&utm_medium=article&utm_content=financing&utm_campaign=ID-ConsumerNewsletter

Read More

Tips Agar Rumah Membuat Hidup Lebih Bahagia

Ilmu feng shui memiliki tujuan di antaranya menyeimbangkan energi di setiap ruangan untuk memastikan penghuninya memiliki kesehatan dan keberuntungan yang baik.

Jika Anda tinggal di rumah yang kurang memiliki aliran udara yang baik, sehingga energi-energi yang dibutuhkan tidak dapat bergerak dengan bebas, ikuti saran dari Eloisa Bielsa, seorang ilustrator asal Spanyol yang menggabungkan feng shui, psikologi warna, dan hipotesis biophilia (sebuah filosofi alam) berikut ini.

Dikutip dari stylist.co.uk, dia merumuskan, ada enam cara sederhana yang membuat rumah Anda menjadi tempat yang lebih bahagia.

Cat Kamar Tidur dengan Warna Biru

Warna biru merepresentasikan ketenangan. Warna ini sangat ideal digunakan di kamar tidur, karena biru dapat memperlambat detak jantung sehingga membantu tidur lebih nyenyak di malam hari. Jika Anda ingin bersantai atau membangkitkan kembali koneksi kepada pasangan, gunakan warna biru muda atau lavender.

Sebaliknya, warna merah cenderung dapat meningkatkan tekanan darah dan juga detak jantung sehingga terstimulasi untuk beraktivitas.

Pindahkan Meja Menghadap Jendela

Para ahli feng shui percaya bahwa meja yang menghadap ke tembok akan membuyarkan konsentrasi, serta mematikan kreativitas. Jika meja menghadap jendela, maka cahaya alami dari matahari akan masuk ke ruangan di siang hari. Hal ini akan membuat Anda menjadi lebih aktif dan memberikan efek jangka panjang yang baik terhadap kesehatan fisik maupun mental.

Lidah Buaya di Kamar Mandi

Lidah buaya adalah salah satu tanaman yang dapat dengan mudah hidup tanpa membutuhkan perawatan yang banyak. Bahkan tanaman ini bisa tumbuh di gurun pasir yang kering dan membutuhkan sedikit air.

Lidah buaya adalah tanaman kesehatan dalam merawat kecantikan yang juga bisa digunakan bila ada ruam atau luka bakar di kulit. Lidah buaya paling tidak mengandung enam antiseptik untuk melawan bakteri dan virus—sehingga tanaman ini paling tepat ditaruh di kamar mandi.

Lampu Halogen di Ruang Keluarga

Pencahayaan yang baik tidak hanya akan membuat ruangan menjadi lebih terang dan hidup. Lampu juga dapat menjaga kesehatan mata ketika Anda banyak membaca atau menonton TV.

Bohlam halogen memiliki sinar yang menyerupai cahaya matahari di siang hari. Selain itu, lampu jenis ini juga ramah lingkungan karena menghemat energi 10% -20% dibandingkan lampu jenis lain.

Meja Makan Bulat

Ruang makan kerap dipakai sebagai tempat mengobrol dan berkumpul anggota keluarga. Dengan menggunakan meja berbentuk bulat, maka orang akan dengan mudah memilih tempat duduk, selain itu mengisyaratkan bahwa tidak ada hirarki di sana.

Katina Z. Jones, seorang penasehat feng shui mengatakan, meja berbentuk bulat akan mendukung aliran energi yang baik. Pastikan ada ruang yang cukup untuk keluar-masuk dan berbincang. Hindari memasang jam dinding dekat meja makan, sehingga Anda tidak terburu-buru ketika makan.

Tanaman Lili Paris Di Dapur

Tanaman jenis ini sangat bermanfaat di dapur, karena dapat membersihkan udara dengan cepat. Tanaman ini juga dapat digunakan sebagai pewangi alami untuk melawan bau masakan yang menyengat atau menghilangkan bau dari tempat sampah. Selain ini, secara ilmiah tanaman juga dapat membantu meningkatkan konsentrasi.(http://www.rumah.com/berita-properti/2016/4/122763/cara-membuat-rumah-jadi-tempat-yang-lebih-bahagia?utm_source=id-newsletter&utm_medium=article&utm_content=trend-lifestyle&utm_campaign=ID-ConsumerNewsletter)

Read More

Konsep Rumah Bernilai Ekonomis Tinggi

Memiliki rumah sendiri tentu sangat menyenangkan. Selain hidup menjadi relatif lebih tenang karena tidak dikejar-kejar biaya ngontrak, juga dapat didesain sesuka kita.

Pada masa seperti sekarang, bagi sebagaian orang, rumah pun bukan hanya sekedar tempat beristirahat, namun sebuah rumah harus memiliki manfaat lebih yakni dapat menghasilkan uang.

Rumah yang berlokasi di daerah strategis, tentunya memiliki nilai jual yang lebih tinggi. Apalagi rumah tersebut didesain sebagai rumah yang dapat menghasilkan uang, seperti beberapa kamarnya dapat disewakan, ada tempat untuk berjualan sembako, dan lain sebagainya.

Kalau kita memiliki rumah yang halamannya luas dan berada di kawasan ramai, tak ada salahnya membangun tempat usaha di halaman depan. Jadi rumah induk berada di belakang dengan pagar masuk terpisah dari tempat usaha.

Kita bisa melihat sebuah contoh rumah yang memiliki luas tanah 300 m2, halaman depannya dimanfaatkan untuk dibangun dua buah ruko yang memiliki dua lantai. Rumah ini menjadi memiliki nilai ekonomis tinggi karena selain berada di jalur masuk ke komplek perumahan padat dan elit, juga dekat dengan sarana umum seperti SMA Negeri, lapangan olahraga umum, tempat jajanan, dan dilalui angkutan kota. (Lihat: rumah plus 2 ruko).

Dua buah ruko yang berada di halaman rumah ini, laku disewa masing-masing seharga Rp 12 juta/tahun. Lumayan kan, setahun dapat Rp 24 juta. Apalagi kalau Anda punya jiwa dagang, Ruko ini bisa diusahakan sendiri. Jadi, dengan konsep ini, Anda bisa usaha tenang tanpa harus jauh dari keluarga karena rumah induk berada di belakang.

Read More

Janda Bahenol Jual Rumah Plus Siap Dijadikan Istri Heboh Sampai ke Luar Negeri

Nama Wina Lia makin terkenal. Setelah muncul di berbagai media, ternyata namanya bukan hanya terkenal di Indonesia saja, tetapi juga sampai ke mancanegara. Janda cantik berusia 40 tahun ini bikin heboh karena mau menjual rumahnya sekaligus mau dijadikan istri.

Berkat iklan yang gak biasa itu, Wina Lia yang mau menjual rumahnya seharga Rp 1 miliar di Randu Gunting Tamanmartani, Kalasan, Sleman banyak didatangi peminat. Bahkan beberapa orang peminat berasal dari luar negeri.

Seperti diberitakan Tribunnews (12/03/2015), banyak yang melihat-lihat rumahnya, sedangkan beberapa orang dari luar negeri pun telah banyak yang menyatakan ketertarikannya untuk membeli rumah seluas 523 meter itu. "Yang dari luar via telepon, menghubungi Dian (agen property Wina)," kata Wina.

Beberapa di antaranya yang menyatakan ketertarikan membeli yakni, warga Arab Saudi, Australia dan Amerika Serikat.

Baca Juga : Ade Londok Odading Mang Oleh Viral Gara-Gara Goblog

Meski sempat mengiklankan orang yang membeli rumahnya juga dapat menikahi dirinya, Wina menyebut belum tentu pembelinya nanti otomatis jadi suaminya.

"Yang beli rumah belum tentu jadi suami saya, kalau tidak sreg dengan kepribadiannya ya tidak. Kan di iklan ada keterangan dan syarat berlaku," tandasnya.

Menurutnya, iklan yang muncul di situs jual beli online tersebut bukan lah idenya, tetapi ide agen rumah yang menjualkan rumahnya. Wina setuju saja dengan ide sang agen yang membuat iklan rumah plus iklan cari jodoh buat sang janda bahenol.

Read More

Rumah Sederhana Untuk Rakyat

Untuk memenuhi kebutuhan masyarakat berpenghasilan rendah atau MBR di Indonesia, pada 2013 Asosiasi Pengembang Rumah Sederhana Sehat Nasional atau Apernas menargetkan pembangunan 20.000 unit rumah sederhana tapak.

Ketua Umum Dewan Pengurus Pusat (DPP) Asosiasi Pengembang Rumah Sederhana Sehat Nasional (Apernas) Aris Suwirya mengatakan mulai tahun depan akan pihaknya membangunan rumah sederhana tapak sedikitnya 20.000 unit di berbagai wilayah di Indonesia.

“Ruah sederhana sebanyak itu akan dibangun di Jabodetabek sekitar 10.000 unit dan Sumatera Selatan 10.000 unit, belum daerah lainnya,” ujarnya, seusai melantik pengurus DPW Apernas Jateng, di Horison Semarang, Rabu (05/12/2012).

Apernas, lanjutnya mengharapkan bisa merealisasikan lebih dari itu, mengingat sejumlah daerah juga sedang melakukan persiapan, seperti Kalimantan, Palembang, Jambi, dan lainya.

“Untuk jumlah angka dan beberapa titik yang akan dibangun secara pasti, akan diketahui setelah Rapat Kerja Nasional (Rakernas) Apernas pada 23 Februari mendatang,” tuturnya.

Dia mengatakan pengembang saat ini kesulitan mengejar target pengurangan tingkat kebutuhan rumah atau backlog secara nasional yang telah mencapai 13,6 juta unit, karena keterbatasan pengembang yang rata-rata hanya mampu membangun sekitar 200.000 unit per tahun.

“Untuk mengejar angka backlog serta memberi kesempatan masyarakat berpenghasilan rendah memiliki rumah sederhana murah dan sehat, Apernas bertekad serius memfokuskan diri pada pembangunan rumah sederhana tipe 36 disejumlah daerah,” ujarnya.

Menurutnya dengan pembangunan rumah sederhana itu diharapkan akan mempu mendorong penyerapan anggaran yang telah disediakan pemerintah dalam program Fasilitas Likuiditas Pembiayaan Perumahan (FLPP) tahun ini mencapai sebesar Rp7 trilliun, baru terserap sekitar Rp1 trilliun.

“Untuk di Jateng kami menargetkan sedikitnya ada satu proyek yang bisa dikerjakan, sekitar 5.000 unit,” tuturnya.

Ketua DPW Apernas Jateng Zulfakar mengatakan keterbatasan lahan murah menjadi salah satu tantangan yang dihadapi para pengembang kecil, karena sebagian bear lahan sudah dibebaskan oleh pengembang besar.

“Untuk di Kota Semarang, kami akan fokus pembangunan rusunami atau pun rusunawa mengingat ketersediaan lahan murah sudah sangat susah di dapatkan,’ ujarnya.

Sekretaris Daerah Provinsi Jateng Hadi Prabowo mengatakan pembangunan perumahan diharapkan tidak menggeser lahan lestari yang ada di Jateng, karena propinsi ini merupakan salah satu daerah utama penopang ketahanan pangan nasional.

Sumber:http://www.bisnis-jateng.com/index.php/2012/12/rumah-tapak-apernas-akan-bangun-20-000-unit-rumah-sederhana/

Read More

Rumah Murah Tipe 36 Di Kawasan Sejuk Bandung

Mencari rumah dekat ke kawasan Setiabudi Bandung? Tetapi harganya tidak selangit? Anda bisa mencari ke daerah Cigugur, Ciwaruga, Bandung Barat. Lokasinya dekat kawasan wisata. Selain itu, harganya pun relatif terjangkau.

Salah satu komplek perumahan dengan sistem cluster yang terletak di Cigugur ini terdiri dari beberapa rumah tipe 36 dengan luas tanah 72, 74, 75 dan 82m2. Rumah yang dibangun dengan material terbaik ini terdiri dari 2 kamar tidur, 1 kamar mandi, listrik 1300 watt.

Rumah yang ditawarkan seharga Rp 200 jutaan ini, sistem pembayarannya bisa melalui KPR maksimal 15 tahun. Berminat silahkan hubungi Bapak Luthfan Fahrizal, Telp. +6285720163507.

Read More

Rumah Agar Memenuhi Standar Kelayakan

Berbeda dengan produk lain yang bisa dibeli dalam satuan-satuan kecil—seperti semen yang bisa dibeli dalam ukuran sak atau kilogram—tanah atau properti tidak bisa dibeli dalam satuan-satuan kecil seperti itu. Ada jumlah minimal yang harus dipenuhi agar sebuah produk properti memenuhi unsur legalitas dan standar kelayakan.

Sebagai contoh, tanah matang (kavling) di sebuah perumahan, biasanya dijual dengan ukuran terkecil 72 meter persegi (6 m x 12 m). Tanah tersebut tentu tidak dapat dijual dengan ukuran yang lebih kecil, karena dinilai kurang layak sebagai tempat tinggal.

Demikian pula dengan ukuran kios yang umumnya dijual minimal empat meter persegi. Ukurannya tidak dapat diperkecil lagi, karena tidak akan layak dipakai untuk berjualan.

Sifat properti yang sulit dibagi menjadi satuan-satuan kecil (indivisibility), membuat properti menjadi produk yang bernilai tinggi. Mengetahui ukuran standar sebuah properti di suatu kawasan menjadi penting. Pasalnya, bisa saja sebuah properti di kawasan yang baik, menjadi tak ada harganya, karena ukurannya di bawah standar.

Sebagai gambaran, standar ukuran sebuah kavling di kawasan Rasuna Said, Kuningan adalah 50m x 80m (4.000 m2). Akan tetapi, bagian depan kavling harus dipotong 20 meter untuk garis sepadan bangunan (GSB), sementara bagian belakang pun tidak bisa full dijadikan bangunan—juga harus dipotong 20 meter. Jadi dari ukuran standar 4000 m2 tersebut, tanah hanya dapat dipakai 2000 m2 (50 m x 40 m). Jadi, jangan heran jika Anda memiliki tanah ‘hanya’ berukuran 1000 m2 di Rasuna Said, maka tanah itu tidak berharga sama sekali.

http://www.rumah.com/berita-properti/2012/11/2120/tujuh-sifat-dasar-properti-tidak-dapat-dibagi

Read More

Rumah Siap Huni di Bandung Timur

Rumah baru siap huni dengan harga di bawah Rp 150 juta ini cocok untuk Anda yang beraktivitas di daerah Bandung Timur. Meski harganya relatif murah untuk ukuran kawasan Bandung Timur, namun rumah dengan desain minimalis ini dibangun dengan bahan material kualitas terbaik. Nilai lebihnya, selain material berkualitas dan desain modern minimalis, juga dekat dengan lingkungan pendidikan yakni kampus UPI Cibiru.

Rumah 100% baru yang terletak di Jl. Mekar Indah VI Cibiru Wetan, Bandung Timur ini ditawarkan dengan harga Rp. 147.000.000,- saja. Status tanahnya adalah Sertifikat Hak Milik (SHM).

Fasilitasnya terdiri dari:
Kamar tidur: 2
Kamar mandi: 1
Garasi: 1
Luas tanah: 77 m2
Luas bangunan: 32 m2
Berapa lantai? 1
Bangunan menghadap: Barat
Listrik: 1300 watt
Sumber air: Bor + Sanyo
Masuk 2 Mobil
Bebas banjir
Full benteng (depan belakang) dan pagar, air bor+(gratis Sanyo).

Spesifikasi : Dinding Pas. Bata merah finish, Kusen Full Alumunium Brown, Pintu Depan dan belakang Jati (cat melamik), Keramik 40x40 motif, Cat dalam steel gloss, cat luar Vinilex & Dulux Catylac, Plafond Gypsum Knauff rangka hollow, Struktur atap Baja struktur + Kaso baja ringan (Taso : Bluescoope), Genteng Beton Flat lebar, Kloset Jongkok (Toto), untuk informasi lain silahkan hubungi: Giri Samudra, Tlp. 081802149049

Read More

Rumah Minimalis di Cihanjuang Dijual Murah

Ingin memiliki rumah di daerah wisata berhawa sejuk? Rumah di Komplek Perumahan Taman Cihanjuang 2, Kav. 37 Cimahi Utara, sangat cocok untuk dimiliki. Rumah yang terletak di jalur alternatif menuju ke Lembang Bandung ini, tak jauh dari Rumah Strowberi dan Taman Wisata Kupu-Kupu yang selalu ramai dengan wisatawan dalam dan luar negeri.

Rumah berstatus Sertifikat Hak Milik (SHM). Fasilitasnya antara lain:
Kamar tidur: 2
Kamar mandi: 1
Luas tanah: 68.75
Luas bangunan: 35
Berapa lantai? 1
Bangunan menghadap: Barat
Listri: 1300 watt

Harga yang ditawarkan cukup murah untuk kawasan Cihanjuang Cimahi, yakni dijual/over kredit hanya Rp 90 juta. Keterangan lebih lanjut hubungi: 08119915771

Read More

Sentul Nirwana Diproyeksikan Menjadi Kawasan Mega Residental

Kawasan Sentul Nirwana, Bogor berdiri di atas lahan seluas 12.000 Ha dengan master plan tahap I seluas 600 Ha. Kawasan ini ditargetkan akan menjadi kawasan mega residential terpadu paling fenomenal. Konsepnya yaitu menggabungkan gaya hidup sehat dan teratur di lokasi dengan pemandangan indah yang sejuk dengan berbagai fasilitas wisata spektakuler berkelas dunia. Di tempat ini akan dibuat beragam theme park, hotel dan resort, beragam lapangan golf, pusat perdagangan dan perkantoran serta banyak cluster perumahan dengan fasilitas dan infrastruktur terbaik.

Presiden Direktur anak usaha dari unit usaha PT Bakrieland Development untuk proyek Sentul Marc Dressler mengatakan pada peluncuran tahap awal, akan dimulai pembangunan Jungleland, sebuah theme park seluas 40 hektare dan dua klaster perumahan The Atmosphere dan The Breeze masing-masing di atas lahan seluas 9 ha dan hektar dan 5 ha.

"Stage pertama ini dibangun di atas lahan seluas 127 hektare, nantinya akan ada sekitar lima atau enam klaster dengan jumlah unit 1.200 hingga 1.500 unit serta infrastruktur pendukung lainnya dengan total investasi Rp 1 triliun," katanya di Sentul, Bogor.

Menurutnya, pembangunan stage satu tersebut merupakan bagian dari masterplan tahap pertama seluas 600 hektare yang rencananya akan diselesaikan dalam 3 tahun ke depan.
Marc optimistis Sentul Nirwana dapat menjadi kawasan terpadu yang semakin melengkapi wilayah Sentul, Kota Bogor, dan sekitarnya dengan aksesibilitas yang baik.

"Melanjutkan semangat dan komitmen kami untuk menjadi pengembang kawasan terintegrasi untuk meningkatkan kualitas hidup, kami siap membangun Sentul Nirwana menjadi kota masa depan."

Berdiri di lahan seluas 12.000 hektare, kawasan Sentul Nirwana direncanakan menjadi kawasan mega residensial terintegrasi yang terdiri dari puluhan hotel dan resort, puluhan lapangan golf, commercial area dan perkantoran serta ratusan klaster perumahan dengan fasilitas dan infrastruktur terpadu.

Mengenai proyek Sentul Nirwana ini silahkan kunjungi: http://sentulnirwana-jungleland.blogspot.com/

Read More

Jangan Sembarangan Menata Kamar Tidur

Penataan kamar tidur berdasarkan Feng Shui ternyata bisa membawa pengaruh baik dan buruk bagi diri kita. Boleh percaya, boleh tidak, tetapi tidak ada salahnya untuk dicoba dan menelaahnya secara logika. Inilah beberapa tips Feng Shui dalam menata kamar tidur agar mendapatkan energi positif bagi tubuh kita.

1. Taruh rangkaian bunga dalam vase di kamar tidur. Bunga membawa pengaruh menenangkan pada mata. Energi yang keluar dari bunga merupakan energi netral.

2. Pastikan kepala tempat tidur anda berada di sisi dinding.

3. Pastikan tidak ada balok, baik balok kayu ataupun balok beton di atas kepala anda jika anda sedang dalam posisi tidur.

4. Jangan menempatkan tempat tidur dengan kepala tempat tidur berbatasan dengan lemari yang besar.

5. Jangan menempatkan suatu permukaan yang reflektif, misalnya kaca rias, menghadap ke arah anda yang dalam posisi tidur. Tutupilah dengan kain sebelum anda tidur, jika memang tidak dapat dipindahkan.

6. Jangan menaruh terlalu banyak barang di dalam kamar tidur, apalagi barang-barang yang tidak anda perlukan. Kamar tidur yang bersih akan memberikan energi yang positif ketika anda beristirahat.

7. Anda dapat mencoba menaruh barang-barang secara berpasangan di dalam kamar tidur. Jika anda hendak memasang lukisan, maka sebaiknya anda mencari 1 lukisan lagi sebagai pasangannya. Jika ada lilin di kamar anda, maka lilin itu juga harus ada 2 buah.

8. Pasanglah sesuatu yang mengandung air di dalam kamar tidur anda dan sesuatu yang berwarna biru di sisi sebelah timur. Misalnya, anda dapat menaruh bunga segar sekaligus dengan airnya, atau pasanglah lukisan laut atau danau atau objek lain yang berhubungan dengan air.

9. Anda juga dapat menaruh hiasan berupa sepasang bebek di dalam kamar tidur anda. Hiasan sepasang bebek ini dapat menghadirkan aliran energi positif di dalam kamar anda.
Sumber:http://aneh92.blogspot.com/2012/02/tips-feng-shui-di-dalam-menata-kamar.html

Read More

Dokumen Penting Untuk Pengajuan KPR

Keinginan memiliki rumah sendiri, seringkali terbentur dengan keuangan yang masih tidak mencukupi. Salah satu solusi untuk segera mendapatkan rumah adalah dengan jalan mengajukan kredit atau KPR.

Biasanya untuk memenuhi persyaratan mengajukan KPR ini adalah antara lain mengisi formulir pengajuan kredit, formulir pemesanan unit dari pengembang, serta melunasi biaya pemesanan dan uang muka. Selain itu, tentunya ada dokumen-dokumen lain yang wajib disertakan, yakni:

Dokumen standar:
- fotokopi KTP,
- akta nikah atau cerai,
- kartu keluarga, dan
- dokumen kepemilikan agunan (SHM, IMB, PBB).

Jika Anda seorang karyawan, maka perlu menyiapkan beberapa dokumen di bawah ini:
- slip gaji,
- surat keterangan kerja dari perusahaan,
- buku rekening tabungan dengan saldo selama tiga bulan terakhir.

Jika wiraswasta, maka syarat lainnya adalah:
- bukti transaksi keuangan usaha,
- catatan rekening bank,
- NPWP,
- SIUP,
- surat izin usaha lain, seperti surat izin praktik untuk dokter, dan
- Tanda Daftar Perusahaan (TDP).

Read More

Keuntungan Membeli Rumah Baru

Memilih rumah yang benar-benar baru memang sebuah pilihan yang menarik. Anda tidak perlu repot mengeluarkan biaya renovasi, membetulkan pipa air atau mengganti kabel listrik. Karena tempat tinggal Anda sudah siap huni dan kunci telah diberikan kepada Anda. Kini yang perlu dipikirkan adalah di mana meletakkan semua furnitur kesayangan Anda

Lebih fleksibel
Membeli rumah yang baru jadi memang lebih mudah karena Anda masih memiliki banyak ruang untuk diatur. Para pemburu rumah yang tidak didesak waktu, dapat membeli properti saat diluncurkan atau saat masih dibangun. Namun bagi mereka yang ingin pindah secepatnya, proyek yang telah selesai lebih ideal dan biasanya masih tersedia unit yang bisa dibeli. Unit-unit ini dijual langsung oleh Pengembang. Artinya, Anda memperoleh unit yang benar-benar baru dan leluasa untuk memilih unit dengan jumlah lantai yang dibangun.

Harga Terjangkau
Kelebihan lain adalah harga yang terjangkau. Harga jual proyek baru bisa saja lebih rendah daripada rumah yang dijual kembali, dan ini berarti Anda mendapatkan fasilitas yang benar-benar baru untuk harga yang lebih baik. Anda juga tidak perlu lagi merenovasi tempat itu.

Properti bisa dijadikan investasi jangka panjang yang berharga. Namun seperti investasi pada umumnya, penelitian pasar sebaiknya dilakukan sebelumnya. Pada lingkungan yang tepat, nilai investasi akan berkembang pesat. Bahkan, ada orang yang menjual unit sebelum pembangunan apartemen tersebut selesai. Ada juga yang memilih untuk menyewakan unit mereka, supaya mereka lebih cepat balik modal.

Di mana Anda dapat membeli rumah baru? Ada banyak proyek yang dijual di Indonesia. Banyak pengembang besar yang memiliki stok bangunan yang siap huni. Salah satu perumahan baru yang memiliki nilai investasi tinggi, lihat di sini.

Jika Anda tertarik untuk membeli rumah baru dan ingin pindah secepatnya, lebih baik bergerak sekarang. Selamat berburu rumah!(Sumber: RUMAH.COM)

Read More

Eastern Hills Regency, Home Sweet Home di Bandung Timur

Perumahan Eastern Hills Regency, berada di posisi strategis di wilayah Bandung Timur. Perumahan dengan konsep cul de sac ini berada sekitar 900 meter dari ujung Jalan Soekarno-Hatta (Bunderan Cibiru) atau kurang lebih 700 meter dari Jln. Raya Cipadung-Ujungberung, Bandung.

Memiih rumah di Eastern Hills Regency yang tak jauh dari Kampus UIN Sunan Gunung Djati, selain memiliki nilai ekomis tinggi, juga bisa menikmati kenyamanan tinggal di kawasan yang masih berudara segar. Perumahan yang bernuansa villa dengan konsep minimalis tanpa pagar ini, benar-benar layak disebut home sweet home.

Tak salah kalau Anda yang mendambakan tinggal di lingkungan perumahan yang nyaman, dengan kondisi udara pegunungan yang masih segar, air yang jernih serta lingkungan yang bebas banjir, serta hamparan view kota, namun lokasinya cukup strategis, Perumahan Eastern Hills Regency akan menjadi rumah impian buat anda. (Sumber)

Read More

Pemerintah Siapkan Rumah Murah Tipe 36 Rp 9 Juta

Pemerintah siapkan rumah murah seharga Rp 9 juta untuk tipe 36 dan Rp 5 juta untuk tipe 21. Rumah murah itu disiapkan untuk memenuhi permintaan masyarakat atas rumah tahun ini.

"Tahun ini akan diselesaikan dari supply side. Kita akan berusaha dalam pemenuhan demand side," ujarnya saat ditemui di sela pembukaan BTN Expo 2011, JCC, Sabtu (5/2/2011).

Untuk itu, lanjut Suharso, pihaknya tertantang untuk membuat rumah murah dengan menekan biaya pembangunan rumah. "Waktu di India, kita ditanya apakah ada rumah seharga US$ 300 di Indonesia. Kita bilang gak ada," ujarnya.

Ketika tertantang dengan pemerintah India, Suharso menyatakan dirinya didatangi pengembang yang menyatakan bisa membangun rumah dengan harga Rp 9 juta untuk tipe 36 dan Rp 5 juta untuk tipe 21. Suharso menyebutkan harga generik dari rumah tipe 36 adalah Rp 30 juta dengan luas tanah 60 meter persegi.

"Kemarin ada datang kepada saya untuk bisa capai harga Rp 9 juta rumah untuk tipe 36, rumah saja di luar tanah. Jadi hanya bangunan fisik rumah saja, gak termasuk listrik dan air," ujarnya.

Rencananya, lanjut Suharso, tipe 21 dengan harga Rp 5 juta akan dibangun di Nusa Tenggara Timur untuk para pengungsi Timor Timur yang memilih untuk menjadi Warga Negara Indonesia. Pasalnya, terdapat 22 ribu Kepala Keluarga di sana yang belum memiliki tempat tinggal layak.

"Tangga 8-10 besok saya dan Presiden berkantor di NTT untuk memberikan perhatian pada warga baru, warga Timor Leste yang memilih menjadi WNI," ujarnya.

Suharso yakin rumah murah tersebut dapat terealisasikan dengan menggunakan material lokal. Dia menegaskan hasil inovasi pengembang yang mengajukan rancangan rumah murah tersebut sudah teruji oleh Institut Teknologi Bandung (ITB) sehingga mutu tetap terjaga.

"Penghematan itu tidak menurunkan mutu. Kedua, bisa terbukti. Kemudian, dijamin keselamatannya, jadi kita arahkan ke sana," ujarnya.

Untuk pengembang yang berani melakukan pembangunan rumah murah tersebut, Suharso menyatakan pemerintah akan memberikan insentif fiskal.

"Pajak, fiskal kita bebaskan pajak buat mereka termasuk pajak inovasinya, kita kurangi dan di situ sudah ada aturannya untuk menswap, biaya inovasi tidak dimasukkan dalam biaya," tandasnya.(Sumber)

Read More