Pada saat interview kerja, khusunya wawancara menggunakan Bahasa Inggris, HR biasnya sering mengajukan sebuah pertanyaan yang bersifat sedikit pribadi. Misalnya HR menanyakan "What is your weakness?"
3.8.24
Contoh Menjawab Pertanyaan "What Is Your Weakness?" Saat Interview Kerja
Pada saat interview kerja, khusunya wawancara menggunakan Bahasa Inggris, HR biasnya sering mengajukan sebuah pertanyaan yang bersifat sedikit pribadi. Misalnya HR menanyakan "What is your weakness?"
30.7.24
Tips dan Trik Negosiasi Gaji Saat Melamar Kerja
Pada saat wawancara kerja, hal yang lumrah ditanyakan oleh HR adalah soal gaji yang diminta. Mengenai hal ini, meski pelamar masih merasa minim pengalaman kerja, atau bahkan baru masih freshgraduate, jangan sungkan untuk bernegosiasi, karena Anda memilki hak untuk itu.
29.7.24
Jangan Sepelekan Hal Ini Saat Mencari Kerja
Para pencari kerja tentu paham, CV yang baik menjadi pertimbangan penting dalam mendapatkan pekerjaan. HR sebelum memanggil calon pekerja biasanya meneliti dulu berkas-berkas administrasinya. sesuai atau tidak dengan posisi yang dibutuhkan. Nah, setelah itu baru dilakukan pemanggilan untuk wawancara.
26.7.24
Pengkhianatan Di Balik Bilik Dapur
Masalah kehidupan rumah tangga selalu menjadi cerita menarik untuk diangkat ke layar kaca. Banyak drama sinetron yang diambil dari kisah permasalahan antara suami-istri ini.
Menuangkan ide cerita masalah kehidupan rumah tangga menjadi cerita yang menarik, tentunya harus memiliki banyak konflik yang saling berkaitan dengan apa yang dialami oleh tokoh utamanya.
Semakin banyak konflik, cerita tentunya akan semakin menarik. Penulis bisa saja berupaya untuk membuat sesuatu yang tak terduga-duga dalam cerita yang ditulisnya.
Contoh sinopsis drama televisi yang sarat konflik bisa disimak dalam sinopsis FTV berjudul : "PENGKHIANATAN DI BALIK BILIK DAPUR" yang sudah tayang di Video dan Indosiar.
Elina [29] seorang pebisnis, dia sudah punya rumah sedangkan suaminya
kerja bantu bisnisnya. Elina menampung ibu mertuanya karena seorang janda dan
hanya punya anak satu-satunya. Elina gak punya anak selama 3 tahun pernikahan
dan gak ada yang bahas tentang anak karena Elina pernah kehilangan. Tapi tiba-tiba
dia dapat sebuah kotak misterius di meja rias di rumah. Elina teriak kaget
karena Isinya baju bayi yang pernah dia beli dan ada darah yang menempel.
Tangan Elina gemetar waktu dia baca ada isi pesan menyakitkan. Elina dibilang
wanita yang egois karena gak bisa jaga bayinya dulu. Elina pekerja keras karena
dulu bisnisnya lagi sukses sampai dia lupa lagi hamil dan akhirnya kelelahan
serta kehilangan.
Elina jadi down setelah dapat pesan itu. Faris [30] suaminya melihat perubahan Elina yang jadi malas makan bahkan kesulitan tidur. Elina gak mau ceritain apa yang dia dapat karena dia anggap itu emang hukuman untuk dia. Tapi setelah itu, terornya terus menerus datang. Pas Elina ke kantor, dia buka tas kerjanya, ada foto USG di tas Elina dan itu bikin Elina kaget karena foto itu udah dia bakar, terbukti dari foto yang setengahnya udah terbakar. Elina mulai menebak-nebak siapa yang melakukannya? Elina bahkan dapat spam chat dari nomor yang gak dikenal. Isinya sangat menjudge dirinya terlalu mengejar kekayaan.
Malamnya, Elina melihat suaminya pulang. Faris bilang baru selesai ketemu client. Dalam hatinya gak mungkin kan suaminya yang menerornya. Faris aja sibuk kerja bantu urus bisnisnya. Tapi dia yakin ini pasti orang terdekatnya. Pas Faris naik ke atas kasur, Elina nanya ke Faris. Apakah Elina sangat egois sampai gak peduli sama keluarga? Apakah Elina terlalu sibuk bekerja sampai dia lupa suaminya? Apakah seharusnya dia di rumah aja? Gak usah lagi urus bisnis? Biar Faris aja yang urus? Faris bingung kenapa Elina nanya gitu dan Elina pun mencoba cerita ke Faris. Faris menduga kalau itu ibunya. Faris pun bilang kalau ibunya memang sempat nanyain cucu lagi dan kapan mereka punya anak. Elina sempat gak percaya karena mertuanya itu baik. Tapi akhirnya Elina bilang kalau dia juga ingin punya anak, tapi memang belum dikasih kan. Faris bilang akan coba bicara sama ibunya. Faris pun bilang, kalau seandainya Elina mau istirahat dulu juga dari pekerjaannya gak apa-apa. Dia bisa urus sendiri juga kok gak masalah. Tapi balik lagi, apa yang menurut Elina menyenangkan jalani aja. Gak usah terlalu dipikirkan soal anak udah Tuhan atur.
Keesokan harinya, pagi-pagi Elina dengar suara bayi. Elina keluar dan
Bu Yeni [50] mertuanya lagi gendong bayinya Rahma [25] pembantu mereka yang
baru kembali lagi ke Jakarta. Elina memeluknya karena udah anggap Rahma kaya
adiknya sendiri. Rahma tumbuh besar bersama Elina dulu. Elina anak broken home,
jadi dia suka ditinggal ibunya kerja. Sementara ibunya Rahma dulu kerja jadi
pembantu Elina. Tapi pas ibunya Elina
meninggal mereka pun pulang kampung. Elina menjual rumahnya dan tinggal di
apartemen. Gak lama setelah pulang ke kampung, Elina dapat kabar kalau Rahma
udah menikah, tapi setelah 1 tahun, Rahma pisah dengan suaminya. Rahma putus
asa dan akhirnya untuk mengusir kegundahannya, Elina menawarkan Rahma kembali
ke Jakarta untuk bekerja di rumahnya setelah Elina menikah sama Faris. Rahma
kembali ceria dan 3 bulan kedatangannya di Jakarta, baru ketahuan kalau Rahma
tengah hamil. Beberapa bulan yang lalu Rahma melahirkan di kampung dan baru
kembali lagi ke Jakarta untuk kerja lagi.
Elina senang karena di rumah mereka ada bayi, tapi hari demi hari.
Rahma merasa cemburu karena Faris dan Bu Yeni kelewat terlalu dekat sama Rahma.
Elina jadi beban pikiran karena merasa Faris dan Bu Yeni kok kayanya kelihatan
banget pengen Elina hamil. Di sisi lain, Elina juga jadi berpikir, siapa yang
sebenarnya meneror dia? Apa benar Bu Yeni? Atau justru Faris, atau malah
jangan-jangan Rahma? Pas lagi bengong, Rahma deketin Elina dan nanya kenapa
setelah kepulangan Rahma, Elina jadi kelihatan murung. Apakah Elina merasa
terganggu dengan kedatangan bayinya? Elina senyum dan bilang dia malah senang
karena rumahnya ramai. Cuma…, Elina ceritalah tentang teror itu dan bilang
kalau itu bikin dia kepikiran. Rahma pun menyemangati Elina dan dia ngasih tahu
promil yang bagus. Rahma bersemangat membantu Elina untuk hamil.
Rahma jadi buatin buah-buahan dan makanan sehat lainnya. Tapi teror itu kembali datang waktu Elina nemu kotak di dalam lemarinya ada boneka yang rusak, isi busanya keluar, dia dapat tulisan surat berdarah kalau pernikahannya diambang kehancuran kalau dia masih sibuk di luaran sana. Hari-harinya hanya sibuk bekerja dan gak bisa memberikan anak. Elina merasa marah, dia memecahkan barang dan mengundang kedatangan Rahma. Rahma menenangkannya dan membuang boneka itu. Bu Yeni pun datang dengan membawa bayinya Rahma. Dia nanya ada apa tapi Elina berteriak dan bilang kalau Bu Yeni pasti yang melakukan teror padanya. Dia gak berhak mengatur kehidupan rumah tangganya! Elina sudah berusaha keras untuk hidupnya! Seharusnya Bu Yeni berterima kasih karena sudah diberikan tempat tinggal. Bahkan Faris punya kerjaan karenanya, sebelumnya Faris bukan siapa-siapa. Jadi Elina minta Yeni berhenti melakukan itu padanya. Bu Yeni jelas tidak mengerti, tapi dia sakit hati dengan perkataan Elina dan bilang akan pergi dari rumah ini. Bu Yeni memberikan bayi yang dia gendong ke Rahma untuk membereskan bajunya.
Rahma jadi serba salah, dia pun mengejar Bu Yeni ke kamar dan bilang
kalau Elina sedang tidak dalam emosi yang stabil. Bu Yeni jangan membawanya ke
hati dan coba untuk sedikit lebih mengerti karena Elina saat ini frustasi
terkait anak. Apalagi Rahma pulang bawa bayi, dia pasti semakin merasa
tertekan. Bu Yeni abis itu mencoba mengerti dan bilang kalau dia akan bantu
untuk menenangkan Elina juga. Bu Yeni bilang ke Rahma, seandainya aja Rahma
yang jadi menantunya, dia pasti senang. Apalagi melihat si baby yang lucu, Bu
Yeni senang bisa urus bayinya setiap hari. Omongan Bu Yeni ini didengar sama
Elina dan itu bikin Elina sakit hati. Sementara Rahma tertawa dan bilang kalau
Bu Yeni udah dia anggap seperti ibunya sendiri selama di Jakarta.
Elina pagi-pagi banget udah bangun bikin Faris kebangun dari tidurnya.
Faris nanya mau kemana dan Elina bilang mau joging dan langsung berangkat
kerja. Faris pun bilang kalau sebaiknya Elina jangan memforsir dirinya karena
beberapa hari ini Faris lihat kalau Elina capek banget. Elina jawab iya tapi
dengan judes. Elina masih kesal soal kemarin tapi dia gak mau cerita sama Faris
meski Faris udah nanya. Akhirnya, untuk menyenangkan hati Elina, Faris bilang
kalau dia udah lama gak dinner sama Elina, sepulang kerja nanti dia mau ngajak
Elina dinner. Elina awalnya gak mau tapi setelah Faris cium Elina dan
membujuknya sampai tertawa, akhirnya Elina mau, tapi karena harus ketemu
client, dia bilang ketemu langsung aja di tempat.
Sepulang kerja, Elina pun ke restoran yang udah mereka sepakati. Tapi
Elina malah nabrak seseorang yang ternyata Geri [30] mantannya. Geri excited
ketemu sama Elina yang makin cantik karena beberapa tahun yang lalu pas masih
pacaran, Elina itu gemuk. Akhirnya mereka jadi ngobrol dan pesan makan bareng.
Elina gak tahu kalau Geri udah balik ke Indonesia karena terakhir kan mereka
pisah gara-gara LDR dan Geri sibuk sama kuliahnya. Geri ceritain kalau dia udah
selesai dan kerja di RS keluarganya sekarang. Geri nanya Elina datang sama
siapa dan Elina bilang kalau dia lagi nunggu suaminya. Abis itu mereka pun
ketawa-tawa pas nostalgia. Elina cerita kalau dia kurus karena stres setelah
kehilangan anaknya. Geri ikut sedih dan ngajak bertukar nomor HP, siapa tahu
Elina membutuhkan bantuannya karena ibunya Geri kan dokter kandungan. Elina
tuker nomor dan pas Geri pergi, Faris pun datang. Faris nanya itu siapa dan
Elina bilang kalau itu temannya.
Akhirnya, pas makan malam bersama, Elina bilang kalau dia mau konsul
ke obgyn terkait promil. Mereka semua senang mendengarnya karena Elina akhirnya
mau konsul ke dokter. Faris pun nanya kenapa tiba-tiba Elina mau konsul? Selama
ini kan Elina gak mau. Elina cerita kalau dia sebenarnya gak mau karena
takutnya salah satu dari mereka ada yang bermasalah dan saling menyalahkan
kalau promilnya gak berhasil. Tapi Faris memeluk Elina dan bilang kalau dia gak
akan melakukan itu karena dia cinta dan sayang sama Elina. Bu Yeni juga
menyemangati Elina, begitupula Rahma bilang akan bantu sediakan makanan sehat
sampai promilnya berhasil. Elina berterima kasih dan dia pun minta maaf sama Bu
Yeni tentang kemarin tapi Bu Yeni bilang kalau dia mengerti dan gak membawanya
ke hati.
Elina terbangun di pagi buta, dia bingung kemana Faris karena gak ada
di sampingnya. Pas dia keluar kamar, masih gelap. Dia pun turun dari kamar dan
gak sengaja dengar seperti ada orang yang berbicara. Elina pun manggil
suaminya, tapi gak ada sahutan. Elina cek ke ruang kerja lantai bawah, ternyata
suaminya tertidur di sana. Elina gak enak mau bangunin, dia pun nutupin Faris
pakai selimut. Abis itu Elina ke dapur ambil minum dan mau balik ke kamarnya
untuk siap-siap jogging. Tapi pas Elina baru nutup pintu kamarnya, dia malah
mendengar suara orang berteriak. Elina keluar lagi, begitu juga Yeni yang
kebangun. Pas mereka nyalain lampu, mereka kaget melihat Rahma terjatuh dari
tangga. Faris muncul baru bangun nanya ada apa dan Elina histeris minta Faris
bawa Rahma ke rumah sakit.
Dokter bilang gak ada yang perlu dikhawatirkan karena hasil tes menunjukkan baik-baik saja. Tapi Yeni bilang, terus kenapa Rahma belum juga sadarkan diri. Yeni merasa kasihan dengan bayinya. Dokter bilang Rahma cuma pingsan, dia akan sadarkan diri, jadi biarkan dia istirahat. Elina masih bertanya apa benar gak ada masalah apa-apa? Karena dia bingung apa yang terjadi, tapi suaminya bilang kalau di tangga itu memang agak licin. Bisa jadi Rahma mau ke lantai atas karena biasanya dia bangun pagi ambil pakaian kotor. Faris menenangkan Elina, menyuruhnya untuk pulang istirahat dan menunda untuk ke dokter obgyn. Pas lagi di lobby nunggu jemputan, Elina ketemu sama Geri lagi. Geri bilang kalau dia abis operasi dan baru selesai pagi ini. Kebetulan, Elina ceritakan kalau dia baru kena musibah dan minta Geri untuk bantu menjadwalkan ulang ke dokter obgyn karena sekarang situasinya sedang tidak memungkinkan. Geri bilang oke, tapi dengan syarat Elina mau diantar bersamanya karena kelihatannya Elina gak baik-baik aja. Elina awalnya menolak, tapi Geri memaksanya.
Pas di mobil, Geri nyuruh Elina tunggu sebentar. Gak lama, dia datang
bawa selimut dan juga makanan. Geri nyuruh Elina makan dulu sebelum mereka
pulang. Elina bilang akhir-akhir ini kehidupannya agak berantakan. Entah dari
mana mulanya, tapi rasanya dia kaya hidup di dalam mimpi buruk yang gak
selesai. Geri nanya, kenapa sama pembantu, Elina sampai segitunya. Elina
jelasin kalau Rahma itu udah kaya keluarganya. Elina anggap Rahma adiknya dan
dulu saat orang lain banyak yang bully Elina, Rahma jadi satu-satu temannya di
rumah. Jadi Elina gak perlu main keluar untuk bisa punya teman. Geri hela
napasnya, dalam hatinya dia kasihan karena dia tahu latar belakang keluarga
Elina yang broken home. Sekarang Elina udah gak punya siapa-siapa karena
ibunya.
Elina sampai di rumah dan langsung masuk setelah Geri pergi. Rumahnya
sepi karena semuanya ada di rumah sakit. Pas mau masuk, ada kurir yang anter
paket. Elina langsung menerimanya meski dia rasa gak pesan apa-apa. Elina pun
buka paket itu dan dia menjatuhkan kotaknya karena kaget ada foto dia sama Geri
sejak ketemu di restoran, ke dokter obgyn sampai tadi di mobil. Dia dapat surat
lagi isinya kalau dia wanita penggoda. Gak bisa kasih anak tapi bermain di
belakang suami. Elina ketakutan karena dia seperti diikuti oleh orang yang
bahkan dia gak tahu siapa dia. Elina langsung menutup semua jendela rumahnya
dan menutupnya rapat. Tapi dia melihat sesuatu yang janggal. Dia melihat HP
Rahma yang menyala di dekat pot bunga. Elina langsung mengambilnya dan melihat
kalau itu lagi merekam.
Elina mengeceknya dan kakinya langsung lemas waktu dia tahu isi
rekamannya. Elina nelepon Geri lagi dengan gemetar. Sampai di rumah, Geri
langsung menangkap tubuh Elina yang hampir pingsan. Geri menonton video itu
yang isinya Faris dan Rahma keluar dari ruang kerja bersamaan. Lalu Rahma
buru-buru naik tangga tapi Faris mengejarnya dan menariknya hingga jatuh ke
bawah. Faris kelihatan panik dan langsung lari kembali masuk ke ruang kerja.
Dan terjadilah kejadian selanjutnya yaitu Yeni dan Elina keluar dari kamar dan
kaget lihat Rahma jatuh. Elina bingung, sebenarnya apa yang terjadi di antara
mereka?
Yeni mohon-mohon ke Elina untuk membebaskan anaknya tapi Elina gak
peduli. Tak lama Rahma sadarkan diri. Elina memeluk Rahma dan bilang kalau dia
akan memproses hukum apa yang udah Rahma alami ini. Rahma malah menangis dan
kemudian mengakui semuanya. Kaki Elina makin lemas waktu dengar semuanya, tapi
Geri berhasil memeluknya. Jadi benar, selama ini yang meneror dia, suaminya
sendiri. Sebenarnya Faris ingin berpisah sama Elina, tapi karena dia merasa
terikat dengan hal yang Elina punya terkait bisnis, rumah dll, dia gak bisa
lepas gitu aja. Intinya Faris mau bikin istrinya down perlahan supaya bisa
menguasai bisnis dan mengambil harta seluruhnya. Setelah itu, dia baru akan
menikah resmi sama Rahma. Yeni marah, maksudnya nikah resmi apa? Rahma mengaku
kalau dia nikah siri di kampung dengan Faris dan memiliki anak yaitu bayi yang
Yeni gendong. Yeni shock karena anaknya melakukan itu, dia bilang kalau Rahma
dan Faris benar-benar keterlaluan. Berani-beraninya mereka melakukan itu. Elina
juga gak bisa berkata apa-apa karena orang yang dia percaya ternyata sejahat
itu padanya.
Rahma bersimpuh memohon maaf, dia bilang khilaf karena waktu itu Faris
menawarkan kebahagiaan, di mana Rahma sendiri lagi down setelah menjanda. Tapi
sekarang Rahma sadar kalau dia benar-benar berdosa. Waktu Faris melakukan itu
terlalu jauh, Rahma pun berusaha untuk menghentikannya. Bahkan mensupport Elina
untuk hamil dengan bantu promil. Semalam Rahma bilang ke Faris kalau dia mau
menyudahi semuanya karena Elina bilang serius mau promil dan periksa ke dokter.
Dia mau pulang kampung aja dan bawa anaknya, lupain Faris. Rahma gak mau
menyakiti Elina lebih dalam lagi. Tapi Faris melarangnya dan mereka sempat
berdebat hingga pagi tadi. Jadi yang Elina dengar tadi pagi itu memang
pertengkaran mereka. Rahma sembunyi di bawah kolong meja dan Faris pura-pura
tidur. Setelah Elina balik ke kamar, Rahma terpikir untuk mengakui kesalahannya
saat itu juga. Tapi waktu dia lari ke tangga, Faris berusaha mencegahnya, tapi
dia malah menariknya terlalu kencang, sehingga jatuh dari tangga.
Elina bilang kalau Rahma gak tahu rasa berterima kasih, padahal dia udah banyak bantu Rahma dan ibunya di kampung sering dia kirimi uang. Elina bilang kalau ibunya gak salah dan Rahma mohon untuk gak bilang ke ibunya di kampung karena Ibunya gak tahu kalau Faris ini suami Elina. Elina menangis histeris, tapi Geri memeluknya erat. Geri bilang udah saatnya Elina menyingkirkan parasit di hidupnya. Elina abis itu menyuruh mereka keluar dari rumahnya. Dia tetap akan memproses hukum, tapi berkaitan dengan teror yang dia dapatkan kemarin. Yeni udah memohon agar anaknya dimaafkan dan dia melepaskan bayi yang dia gendong, bilang gak akan mengakui cucunya. Tapi Elina gak mau, karena apa yang Geri bilang benar. Dia mau menyingkirkan parasit di dalam hidupnya.
Setelah itu proses hukum berjalan, Faris masuk penjara dan Elina
menerima lamaran Geri. Mereka sudah pernah pacaran, jadi mengenal satu sama
lain. Putusnya mereka dulu bukan karena adanya pengkhianatan tapi karena Geri
sibuk mengejar karirnya. Sekarang Geri udah jadi dokter, dia masih mencintai
Elina dan mau menikahinya. Setelah mereka menikah, gak lama Elina hamil.
Sekarang Elina tahu, Tuhan memang punya rahasia yang tidak akan bisa manusia
tebak. Manusia cuma bisa berencana, tapi sisanya hanya Tuhan yang tahu. Elina
dan Geri pun berencana melakukan honeymoon dan babymoon sekaligus karena
setelah menikah mereka sibuk kerja.
22.7.24
Besaran Uang Pesangon Bila Anda Kena Pemutusan Hubungan Kerja (PHK)
21.7.24
Bocoran Pertanyaan Interview yang Selalu Ditanyakan HR Kepada Pelamar Kerja
Ketika melakukan wawancara atau interview melamar pekerjaan, HR seringkali mengajukan beberapa pertanyaan umum untuk mengevaluasi kandidat. Namun, dari sekian banyak pertanyaan tersebut, ada lima pertanyaan khusus yang sering dianggap sepele oleh kandidat tetapi sebenarnya memiliki dampak besar pada penilaian HR.
19.7.24
Cara Sukses Menghadapi Interview Saat Melamar Kerja
Pada saat melamar pekerjaan di sebuah perusahaan, pasti proses setelah pengecekan berkas adalah interview. Interview ini dianggap penting untuk mengetahui sejauh mana potensi pelamar dalam menempati posisi yang dibutuhkan perusahaan. Selain itu, melalui interview, juga dapat diketahui kemampuan cara berkomukasi si pelamar.
18.7.24
Pengangguran Wajib Tahu. Cara Agar Mudah Diterima Bekerja di Perusahaan Besar
Cover Letter menjadi syarat wajib dalam melamar kerja. Cover letter merupakan surat pengantar berupa introduksi tentang diri sang pelamar.
22.2.23
Yuk Dicoba, Situs Penghasil Uang Tanpa Modal
Masalah modal ini seringkali menjadi kendala untuk bergerak merubah keuangan kita. Padahal, dengan semakin berkembangnya teknologi informasi, masalah ini bisa diminimalisir. Bahkan, kita bisa mendapatkan uang tanpa harus mengeluarkan modal sepeserpun.
Kok bisa? Disinilah perlu kejelian dan kemauan. Ada banyak cara untuk menghasilkan uang dengan mudah hanya bermodalkan smartphone ataupun komputer plus jaringan internet yang tentunya sekarang biaya bulanannya pun semakin terjangkau. Itupun bisa Anda gunakan untuk keperluan lainnya seperti bersosialisasi di Medsos atau main game online.
Untuk mencari uang tambahan yang sekarang dianggap paling mudah adalah dengan mengumpulkan Bitcoin (BTC). BTC adalah mata uang elektronik yang bisa dipakai berbagai hal dan keberadaan diakui di dunia. Dengan BTC bisa digunakan untuk berbelanja, investasi, main game online, dan lain-lain.
Situs penghasil BTC yang bisa Anda ikuti sangat banyak. Anda bisa mencari melalui Google Search. Atau Anda bisa mengikuti beberapa situs BTC yang saya sarankan karena sudah terbukti menghasilkan BTC sehingga kerja Anda tidak akan sia-sia.
Situs BTC yang saya rekomendasikan adalah sebagai berikut:
FreeBitcoin
Untuk yang baru mulai, jangan lupa untuk memiliki alamat Wallet yang nantinya dipakai menampung Bitcoin Anda. Silahkan mendapatkan wallet BTC di Blockchain.
Untuk menukarkan Bitcoin ke Rupiah, Anda bisa melihatnya di artikel berikut ini "Cara Mudah Tukar Bitcoin ke Rupiah".
11.2.23
Perhatikan Faktor Berikut Sebelum Membeli Rumah
Entah itu rumah tapak di kawasan tenang di pinggir kota atau unit apartemen yang strategis di tengah kota, Anda perlu membekali diri dengan lima pertanyaan berikut, yang wajib ditanyakan kepada pengembang.
1. Kepemilikan tanah yang akan dibangun developer. Saat ini tawaran menjadi penghuni kloter pertama sebuah kawasan kota baru dengan fasilitas lengkap cukup menjamur. Hati-hati, tidak semua developer mengantongi hak kepemilikan tanah atau telah melakukan pembebasan tanah secara menyeluruh. Pastikan status tanahnya, apakah sudah hak milik, hak guna bangunan atau yang lainnya. Pastikan juga apakah tanah tersebut tanah sengketa atau bukan.
2. Izin mendirikan bangunan atau IMB. Dengan adanya IMB berarti properti yang dibangun sudah memenuhi syarat-syarat pengajuannya, termasuk yang berkaitan dengan AMDAL atau Analisa Mengenai Dampak Lingkungan.
Baca Juga : "Bitcoin Bakal Meroket"
3. Kepastian pembangunan. Menurut peraturan undang-undang, properti sudah harus dibangun minimal 20% sebelum dipasarkan, termasuk untuk penawaran early bird. Jadi, Anda tidak sekadar membeli gambar di brosur.4. Sistem pembayaran. Anda perlu menanyakan dengan jelas apakah ada kerjasama KPR dengan bank tertentu atau in house credit. Tanyakan pula tentang uang muka atau DP. DP yang diangsur berbeda dengan cicilan per bulan yang harus Anda bayar. Sebaiknya, uang DP sudah disiapkan dan sudah tersedia dana untuk angsuran KPR minimal selama tiga bulan pertama. Tanyakan juga tentang pembiayaan-pembiayaan administrasi dan pemecahan sertifikat. Siapa yang akan menanggung biaya tersebut, harus jelas dari awal.
5. Perjanjian Pengikatan Jual Beli atau PPJB. Pelajari dan pahami isi PPJB. Semua poinnya harus jelas, seperti lokasi bangunan, luasnya berapa, harganya berapa, dan sistem pembayarannya seperti apa. PPJB harus ditandatangani di depan notaris atau secara notarial, bukan di bawah tangan.
Sebagai investasi jangka panjang, Anda perlu berpikir baik-baik sebelum membeli properti. Sesuaikan dengan kebutuhan dan kemampuan, terutama dari segi keuangan. Sularsi, S.H., Majelis unsur Konsumen, BPSK Prov. DKI Jakarta menyarankan, nilai angsuran lebih baik 30% dari pendapatan per bulan agar tidak gagal bayar nantinya. Janji-janji pengembang juga perlu diperhatikan. Simpan brosur sebagai bukti karena janji secara lisan tidak dapat dipertanggungjawabkan.(Sumber:https://sinerginews.com/2019/07/29/tips-bpsk-untuk-calon-pembeli-properti/)
2.12.22
Tips Agar Wanita Terhindar dari Aksi Begal
Modus kejahatan yang terjadi di wilayah Jakarta dan sekitarnya sangat beragam. Mulai dari pencurian kendaraan, penjambretan hingga aksi perampasan yang disertai dengan kekerasan.
Nah, untuk bisa mencegah terjadinya aksi kejahatan ini, VIVA.co.id mewawancara Jusri Pulubuhu, selaku Founder Jakarta Defensive Driving Consulting and Road Safety Practioner, beberapa waktu lalu. Selain memberi pengetahuan yang lebih jauh mengenai kejahatan di jalan raya, Jusri juga memberikan tips bagi bikers wanita, bagaimana cara berkendara lebih aman dan nyaman.
1. Pastikan menggunakan pakaian tertutup, celana panjang, jaket tebal, dan sepatu kets, hal ini untuk menghilangkan identitas sebagai wanita, saat mengendarai sepeda motor.
2. Gunakan helm full face dan hindari helm yang feminim dan terlalu banyak motif atau corak.
3. Apabila menggunakan tas wanita saat berkendara, masukkan ke dalam jaket. Hal yang sama juga dilakukan pada rambut, buat wanita yang memiliki rambut panjang.
4. Terus waspada dengan melihat kaca spion setiap lima hingga delapan menit. Hal ini dilakukan untuk mengetahui apabila ada yang membuntuti.
5. Hindari jalan sepi dan berkendara pada malam hari.
6. Gunakan perangkat keamanan tambahan pada motor. Saat ini sudah banyak produsen aksesori yang menyediakan piranti keamanan berupa immobilizer dan Global Positioning System (GPS) khusus untuk motor.(http://otomotif.news.viva.co.id/news/read/596745-wanita--ini-cara-jitu-hindari-begal-motor)
2.3.21
Cari Suami Kaya Raya? Jangan Terobsesi Dulu. Ini Alasannya
Namun tunggu dulu! Sebelum menerima lamaran seorang pria kaya raya, ada baiknya Anda membaca ini dulu.
Menjalani hubungan dengan pria kaya memang tidak ada salahnya. Tetapi, ada keunggulan lain yang bisa Anda dapatkan jika berkencan dengan pria yang biasa saja atau tidak terlalu kaya. Bahkan, menjalin hubungan dengan pria biasa saja membuat Anda lebih bahagia.
"Pria yang tidak terlalu memiliki banyak uang sebenarnya lebih bisa membuat wanita bahagia. Hal itu karena uang dan status yang tinggi sering memicu ketidaksetiaan dan perilaku negatif lainnya pada pria," kata Adam Galinsky, Ph.D., profesor manajemen dan organisasi dari Northwestern University, Amerika Serikat, seperti dikutip dari Womenshealthmag.com.
Jangan selalu menjadikan materi menjadi tolak ukur mencari pasangan. Karena ada empat 'keuntungan' yang bisa Anda dapatkan jika menjalin hubungan dengan pria yang tak terlalu kaya.
1. Lebih setia
Penelitian menunjukan pria yang pendapatannya tidak terlalu besar risiko berselingkuhnya lebih kecil. Lalu, pria kaya cenderung munafik dalam hal perselingkuhan.
"Pria yang statusnya tinggi cenderung selingkuh, tetapi mereka dengan mudahnya menghakimi orang lain yang melakukan perselingkuhan karena merasa memiliki banyak uang dan kekuasaan," kata Galinsky.
2. Lebih sopan
Menurut laporan dalam Journal Psychological Science, pria yang pendapatannya rendah hingga menengah lebih sopan daripada pria kaya, ketika mereka bertemu orang baru. Hal itu diketahui peneliti ketika menyaksikan pria kaya dan pria biasa berkenalan dengan orang asing.
"Pria dengan sedikit uang mencoba untuk bersosialisasi lebih karena hubungan sosial baginya adalah ketrampilan untuk bertahan hidup. Lalu pria kaya mungkin mengganggap bahwa mereka tidak membutuhkan kenalan baru," kata Dacher Keltner, Ph.D., penulis buku "Born to Be Good".
3. Lebih mendukung pasangan
Riset yang dipublikasikan dalam Journal of Applied Psychology mengungkap kalau pria kaya terlihat lebih seksi daripada pria yang tak terlalu kaya. Tetapi dalam hal mendukung dan membantu pasangannya, pria yang tak terlalu kaya justru jagoannya. Mereka tidak segan untuk membantu istrinya membersihkan rumah, memandikan anak, memasak dan tugas rumah tangga lainnya. Hal ini pun bisa menjadi sangat seksi di mata istri. Saling mendukung bisa membuat pasangan menjadi lebih bahagia.
4. Lebih mengagumkan saat bercinta
Pria yang tak terlalu kaya selalu mencoba memuaskan hasrat seksual pasangannya dengan segala cara, hal itu menurut Bethany Marshall, Ph. D., penulis buku 'Deal Breakers'.
"Pria akan melakukan segala usaha untuk mendapatkan hati pasangannya agar tidak pergi meninggalkannya. Jika ia tidak bisa memberikan materi berlimpah, ia akan berusaha untuk memuaskan hasrat seksual pasangannya dengan segala cara," kata Bethany.(Sumber:Yahoo.com)
2.2.21
Bitcoin Changing The World
However, unlike other currencies, Bitcoin is an electronic currency that presents novel features and notable for its efficiency, safety and ease of exchange.
Bitcoin has no central issuer as dollars or euros, the cryptocurrency is produced by individuals and companies around the world devoting considerable resources to mining.
If you want to know where is the best web for collect bitcoin, sell or buy bitcoins, here there are:
- Open Wallet visit Blockchain
- Buy and sell Bitcoin visit Bitcoin.co.id
- Collect Bitcoin visit:
1. Freebitco.in
5.4.20
Cara Menambah Penghasilan Secara Online
Ternyata mendapatkan Bitcoin secara gratis itu mudah. Bitcoin pun bisa menghasilkan pundi-pundi rupiah. Kuncinya adalah tekun dan sabar.
Bitcoin sekarang ini semakin banyak digunakan. Bahkan, boleh dikatakan mulai menjadi mata uang yang penting yang digunakan dalam transaksi online. Kemudahan menggunakan Bitcoin tentunya menjadi salah satu alasan orang di berbagai negara memanfaatkannya untuk melakukan transaksi dengan Bitcoin.
Salah satu situ situs penyedia Bitcoin yang menurut saya paling mudah dan simple adalah Freebitco.in. Di situs ini, Anda akan mendapatkan Bitcoin satu jam sekali. Caranya cukup menekan tombol "Roll". Nanti jumlah Bitcoin gratis yang akan Anda terima akan muncul. Tinggal kumpulkan. Nilai Bitcoinnya bervariasi, tetapi bisa mencapai $200 kalau dikurs ke Dollar.
Menukar Bitcoin ke Rupiah juga sangat mudah. Anda bisa menukarnya di Indodax Indonesia. Wallet untuk menampung Bitcoin juga bisa Anda dapatkan di Indodax. Jadi dengan demikian, potongan biayanya tidak terlalu besar. Silahkan dicoba.
Baca Juga : "Cara Cepat Dapat Jutaan Rupiah dari Free Bitcoin"
14.9.19
Bitcoin Faucet Bukan Scam Terbukti Membayar
Kenaikan nilai tukar Bitcoin di awal Februari diprediksi akan terus merangkak naik pada bulan-bulan berikutnya. Hal ini bisa dilihat dari menguatnya bursa saham global maupun nasional yang juga sempat turun pada awal Januari 2018.
Jadi tak ada salahnya untuk terus mengumpulkan Bitcoin maupun alternative coin lainnya. Apalagi untuk mendapatkannya bisa dengan cara gratis.
Yang perlu diingat, dalam mengumpulkan Bitcoin, selain harus sabar, Anda juga perlu memprediksi situs yang dijadikan lading untuk menghasilkan Bitcoin. Karena banyak situs yang menawarkan hasil Bitcoin besar, tetapi kenyataannya menipu alias scam.
Kalau mau mencoba untuk mengumpulkan Bitcoin di situs terpercaya, Anda bisa join di tiga situs faucet ini. Situs ini sudah terpercaya, sehingga kerja Anda tidak sia-sia. Caranya juga sangat mudah, Anda tinggal mengetik captcha yang muncul untuk mendapatkan Bitcoin. Bitcoin yang Anda hasilkan bisa ditampung dulu di situs FaucetHub setelah itu kemudian dikirim ke akun wallet Anda.
Silahkan menghasilkan Bitcoin melalui situs-situs berikut:
http://worldofbitco.in/35091
http://getyourbitco.in/36004
http://xbit.co.in/faucet
24.7.19
Tips Terlihat Cantik Saat Difoto
Lalu bagaimana cara mudah agar anda bisa terlihat cantik saat difoto?
Saat difoto, semua wanita pasti menginginkan hasil yang terlihat lebih cantik terutama pada warna kulitnya. Tetapi sayangnya tidak semua wanita bisa memiliki hasil foto yang diinginkan. Ada yang tampil difoto dengan warna kulit yang menawan. Begitu juga sebaliknya, ada yang tampil menawan pada kulitnya saat foto namun tidak begitu di dunia nyata.
Lantas bagaimana cara menyempurnakan warna kulit Anda saat berpose di hadapan kamera? Ikuti langkah sederhana ini agar hasil foto lebih baik dari sebelumnya.
1. Saat difoto pastikan kulit Anda tidak terlihat kering. Merawat kulit dengan rajin minum air putih dan makan buah, dapat melembabkan dan menyehatkan kulit. Konsistenlah untuk melakukan perawatan kulit dengan langkah sederhana seperti mencuci muka pada pagi dan malam hari. Gunakan pelembab setiap hari dan krim malam jika Anda berusia lebih dari 30 tahun.
2, Rajin untuk berkonsultasi ke dokter kulit Anda untuk menyingkirkan jerawat dan komedo pada wajah. Jika Anda disarankan untuk botox atau jet peeling pastikan untuk dilakukannya beberapa minggu sebelum acara yang akan melibatkan Anda dengan kamera. Perawatan seperti ini dapat menyebabkan pengelupasan hingga pembengkakan pada kulit. Oleh karena itu, Anda seharusnya tidak melakukannya disaat dekat dengan tanggal acara tersebut.
3. Tepat di hari acara tersebut, Anda dapat menyembunyikan noda pada wajah dengan menggunakan concealer. Gunakan concealer dengan warna yang sesuai dengan kulit. lalu oleskan dengan kuas make up.
4. Dalam beberapa tahun terakhir ini, banyak produk kecantikan yang berevolusi sangat cepat dengan teknologi. Kini, dengan teknologi pencitraan berdefinisi tinggi (high definition) menawarkan pewarnaan kulit dengan resolusi tinggi. Dengan menggunakan make up tersebut kulit dapat tetap terlihat berkilau dan sempurna saat difoto. Hindari penggunaak foundation yang mengandung sunscreen. Sunscreen dapat memantulkan cahaya pada kulit saat difoto.
5. Untuk menjaga agar kulit dan make up terlihat sempurna sepanjang pemotretan, Anda dapat menggunakan shimmer untuk finishing make up. Shimmer dapat membuat kulit cantik berkilau.
6. Langkah terakhir, gunakanlah photoshop! Apapun hasilnya, pertimbangkan untuk menutup ketidaksempurnaan kulit pada foto Anda menggunakan photoshop.(Sumber:Syalifa.com)
23.7.19
Enam Cara Rahasia Menjadi Pria Idaman Wanita
Pada kenyataannya, pola pikir kita terbiasa dengan konsep takdir, sehingga untuk menjadi seorang pria idaman wanita merupakan takdir yang tidak bisa kita upayakan. Sebutlah masalah ketampanan, seorang pria yang nantinya menjadi idaman wanita adalah yang memiliki wajah rupawan. Mungkin ada sedikit benar jika wajah lebih sering merupakan anugrah yang di bawa dari lahir. Namun, kesalahan berpikir jika mengatakan bahwa menjadi pria idaman wanita haruslah seorang yang berwajah tampan.
1. Jadilah Pria Yang Punya Prinsip
Sebagai seorang laki – laki, pada saatnya nanti anda akan menjadi seorang kepala rumah tangga dan pemimpin dalam kerajaan rumah tangga anda. Untuk itu, seorang pria harus memiliki ketegasan dalam berprinsip. Jangan mudah terbawa arus, anda harus memiliki pola pikir, paradigm, ideology, falsafah atau prinsip hidup yang teguh.
Hampir semua wanita sangat mengagumi laki – laki yang memiliki prinsip hidup yang jelas, termasuk ketika anda sedang berhubungan. Jangan pernah bersikap plin plan dan penuh keraguan. Jangan sampai anda terombang – ambing oleh pikiran sendiri. Bersikaplah tegas dengan prinsip yang kuat sehingga anda akan terlihat berwibawa dan memiliki karisma yang kuat.
2. Wanita Suka Pria Yang Apa Adanya
Wanita seringkali mengagumi anda yang apa adanya, dengan segala keunikan – keunikan anda, segala kejahilan anda, bersikaplah terbuka apa adanya. Jangan menutupi kekurangan anda karena wanita lebih suka pria jujur yang tidak bersembunyi di balik topeng kebaikan demi mendapatkan hati wanita.
Bagaimanapun anda sekarang, itu adalah diri anda. Yang anda harus syukuri, bersikaplah apa adanya kepada setiap orang karena nantinya dengan anda bersikap apa adanya orang akan memandang anda dengan segan.
3. Jadilah Pria Yang Cerdas
Anda tak perlu sekolah tinggi untuk menjadi cerdas, anda hanya perlu membuka pikiran anda terhadap berbagai informasi yang tersaji dari banyak sumber baik dari televise, buku maupun yang lain. Anda akan terlihat hebat saat anda mampu menunjukan sebuah jawaban dari pertanyaan yang diajukan oleh wanita.
Dengan ilmu yang anda miliki anda akan mampu menyelesaikan berbagai masalah yang dihadapi baik oleh diri anda maupun oleh wanita idaman anda. “ daya tarik wanita terletak pada kecantikan, daya tarik pria terletak pada kecerdasanya menggunakan akalnya “
4. Jadilah Pendengar Yang Baik
Anda pasti tahu, wanita adalah makhluk yang paling suka bercerita, dan mengungkapkan perasaannya kepada orang lain. Wanita lebih sering curhat daripada pria. Jadilah pria yang mampu mendengar keluhan wanita, jadilah pendengar yang baik tentang masalah – malasah mereka. Sesekali anda juga harus member tanggapan tentang cerita mereka. Ketika anda sudah menjadi pendengar yang baik, maka wanita tersbut akan menjadi terbiasa dan nyaman dengan anda dan membutuhkan anda.
5. Didekati jangan mendekati
Wanita tidak terlalu suka dengan pria yang agresif. Paling – paling, pria agresif akan mendapatkan yang agresif pula. Jangan jadi pria yang gampangan, bersikaplah agak cuek, jangan terlalu bernafsu mendekati wanita. Karena wanita seperti bayangan, kita kejar Ia lari, Kita Lari ia mengejar.
6. Bersikap Rendah hati
Jangan terlalu sering bercerita tentang kelebihan anda, rasa bosan akan hinggap di hati pendengar kita karena cerita kita cuma kelebihan kita, bersikaplah rendah hati, jangan tunjukan kelebihan anda sebelum di minta untuk di perlihatkan. Rendahkan hati anda karena dengan kerendahan hati anda, anda akan terlihat sejuk di mata para wanita.(Sumber: campursari18.blogspot.co.id)
5.7.19
Buah Sirsak Diyakini Sembuhkan Kanker
Namun ada kabar gembira dalam menangani masalah kanker ini.
Adalah “Soursop”, buah dari pohon graviola yang ternyata mampu menjadi pembunuh alami sel kanker yang ajaib dengan 10.000 kali lebih kuat dari pada terapi kemo.
Tapi kenapa kita tidak tahu ?
Karena salah satu perusahaan dunia merahasiakan penemuan riset mengenai hal ini serapat-rapatnya, mereka ingin dana riset yang di keluarkan sangat besar, selama bertahun-tahun, dapat kembali lebih dulu plus keuntungan berlimpah dengan cara membuat pohon Graviola Sintetis sebagai bahan baku obat dan obatnya di jual ke pasar dunia.
Memprihatinkan, beberapa orang meninggal sia2, mengenaskan, karena keganasan kanker, sedangkan perusahaan raksasa, pembuat obat dengan omzet milyaran dollar menutup rapat2 rahasia keajaiban pohon graviola ini.
Pohonnya rendah, di Brazil dinamai “Graviola”, di Spanyol “Guanabana” bahasa inggrisnya “Soursop”. Di Indonesia, ternyata adalah buah SIRSAK. Buahnya berduri lunak, daging buah berwarna putih, rasanya manis2 kecut/asam, dimakan dengan cara membuka kulitnya atau di buat jus.
Khasiat dari buah sirsak ini memberikan effek anti tumor/kanker yang sangat kuat, dan terbukti secara medis menyembuhkan segale jeniskanker. Selain menyembuhkan kanker, buah sirsak juga berfungsi sebagai anti bakteri, anit jamur (fungi), efektif melawan berbagai jenis parasit/cacing, menurunkan tekanan darah tinggi, depresi, stress, dan menormalkan kembali system syaraf yang kurang baik.
Salah satu contoh betapa pentingnya keberadaan Health Science Institute bagi orang2 Amerika adalah institut ini membuka tabir rahasia buah ajaib ini. Fakta yang mencengangkan adalah : jauh dipedalaman hutan amazon, tumbuh “pohon ajaib”, yang akan merubah cara berpikir anda, dokter anda, dan dunia mengenai proses penyembuhan kanker dan harapan untuk bertahan hidup. Tidak ada yang bisa menjanjikan lebih dari hal ini, untuk masa2 yang akan datang.
Riset membuktikan “pohon ajaib” dan buahnya ini bisa :
• Menyerang sel kanker dengan aman dan efektif secara alami, Tanpa rasa mual, berat badan turun, rambut rontok, seperti yang terjadi pada terapi kemo.
• Melindungi sistim kekebalan tubuh dan mencegah dari infeksi yang mematikan.
• Pasien merasakan lebih kuat, lebih sehat selama proses perawatan / penyembuhan.
• Energi meningkat dan penampilan fisik membaik.
Sumber berita sangat mengejutkan ini berasal dari salah satu pabrik obat terbesar di Amerika. Buah Graviola di-test di lebih dari 20 Laboratorium, sejak tahun 1970-an sampai beberapa tahun berikutnya. Hasil test dari ekstrak ( sari ) buah ini adalah:
• Secara efektif memilih target dan membunuh sel jahat dari 12 tipe kanker yang berbeda, diantaranya kanker : Usus Besar, Payu Dara, Prostat, Paru2, dan Pankreas.
• Daya kerjanya 10.000 kali lebih kuat dalam memperlambat pertumbuhan sel kanker dibandingkan dengan Adriamicin dan Terapi Kemo yang biasa di gunakan.
• Tidak seperti terapi kemo, sari buah ini secara selektif hanya memburu dan membunuh sel2 jahat dan TIDAK membahayakan/membunuh sel2 sehat.
Riset telah di lakukan secara ekstensive pada pohon “ajaib” ini, selama bertahun-tahun tapi kenapa kita tidak tahu apa2 mengenai hal ini ? jawabnya adalah : begitu mudah kesehatan kita, kehidupan kita, dikendalikan oleh yang memiliki uang dan kekuasaan.
Salah satu perusahaan obat terbesar di Amerika dengan omzet milyaran dollar melakukan riset luar biasa pada pohon Graviola yang tumbuh dihutan Amazon ini. Ternyata beberapa bagian dari pohon ini : Kulit kayu, akar, daun, daging buah dan bijinya, selama berabad-abad menjadi obat bagi suku Indian di Amerika selatan untuk menyembuhkan : sakit jantung, asma, masalah liver (hati) dan reumatik. Dengan bukti2 ilmiah yang minim, perusahaan mengucurkan dana dan sumber daya manusia yang sangat besar guna melakukan riset dan aneka test. Hasilnya sangat mencengangkan. Graviola secara ilmiah terbukti sebagai mesin pembunuh sel kanker.
Perusahaan menghadapi masalah besar, berusaha sekuat tenaga dengan biaya sangat besar untuk membuat sinthesa/cloning dari Graviola ini agar bisa di patenkan sehingga dana yang di keluarkan untuk riset dan aneka test bisa kembali, dan bahkan meraup keuntungan besar. Tapi usaha ini tidak berhasil. Graviola tidak bisa di-kloning. Perusahaan gigt jari setelah mengeluarkan dana milyaran dollar untuk riset dan aneka test.
Ketika mimpi untuk mendapatkan keuntungan lebih besar ber-angsur2 memudar, kegiatan riset dan test juga berhenti. Lebih parah lagi, perusahaan menutup proyek ini dan memutuskan untuk TIDAK mempublikasikan hasil riset ini.
Beruntunglah, ada salah seorang Ilmuwan dari team riset tidak tega melihat kekejaman ini terjadi. Dengan mengorbankan karirnya, dia menghubungi sebuah perusahaan yang biasa mengupulkan bahan2 alami dari hutan amazon untuk pembuatan obat.
Ketika para pakar risetdari Health Science Institute mendengar berita keajaiban Graviola, mereka mulai melakukan riset. Hasilnya sangat mengejutkan. Graviola terbukti sebagai pohon pembunuh sel kanker yang efektif.
The National Cancer Institute mulai melakukan riset ilmiah yang pertama pada tahun 1976. hasilnya membuktikan bahwa daun dan batang kayu Graviola mampu menyerang dan menghancurkan sel2 jahat kanker. Sayangnya hasil ini hanya untuk keperluan intern dan tidak di publikasikan.
Sejak 1976, Graviola telah terbukti sebagai pembunuh sel kanker yang luar biasa pada uji coba yang di lakukan leh 20 Laboratorium Independence yang berbeda.
Suatu studi yang di publikasikan oleh The Journal of Natural Products meyatakan bahwa studi yang dilakukan oleh Catholic University di korea selatan, menyebutkan bahwa salah satu unsure kimia yang terkandung di dalam Graviola, mampu memilih, membedakan dan membunuh sel kanker Usus Besar dengan 10.000 kali lebih kuat dibandingkan dengan adriamicin dan Terapi Kemo.Penemuan yang paling mencolok dari study Catholic University ini adalah : Graviola bisa menyeleksi memilih dan membunuh hanya sel jahat kanker, sedangkan sel yang sehat tidak tersentuh/terganggu. Graviola tidak seperti terapi kemo yang tidak bisa membedakan sel kanker dan sel sehat, maka sel2 reproduksi (seperti lambung dan rambut) dibunuh habis oleh terapi kemo, sehingga timbul efek negatif : rasa mual dan rambut rontok.
Sebuah studi di Purdue University membuktikan bahwa daun Graviola mampu membunuh sel kanker secara efektif, terutama sel kanker : prostate, pancreas, dan Paru2.
Setelah selama kurang lebih dari 7 tahun tidak ada berita mengenai Graviola, akhirnya berita keajaiban ini pecah juga, melalui informasi dari lembaga2 tersebut di atas. Pasokan terbatas ekstrak Graviola yang di budidayakan dan di panen oleh orang2 pribumi Brazil, kini bisa di peroleh di Amerika.
Kisah lengkap tentang Graviola, dimana memperolehnya, dan bagaimana cara memanfaatkannya, dapat di jumpai dalam "Beyond Chemotherapy : New Cancer Killers, Safe as Mother’s Milk", sebagai free special bonus terbitan Health Science Institute.(Dari berbagai sumber)
4.7.19
Cara Jitu Agar Mahir Berbicara di Depan Umum, Penting Buat Vbloger
Ya, demam panggung memang bisa melanda siapa saja. Tak hanya seorang public speaker, karyawan biasa yang pada suatu ketika harus mengajukan usul dalam ruang rapat sekalipun bisa saja terserang demam panggung.
Ketika giliran harus menyuarakan pendapat, tiba-tiba hilang seluruh keberanian berikut rangkaian kata yang sudah disusun rapi dalam benak. Atau, saat harus menjelaskan usulan yang sedang dibahas, Anda kehilangan speech control. Bicara pun jadi tak fokus dan terkesan tak berujung pangkal.
Sesi berikutnya, Anda pun ditinggal audiens yang awalnya sudah siap mendengarkan penjelasan dari Anda. Nah, tak perlu putus asa bila kerap mengalami hal demikian! Ada banyak trik yang bisa dilakukan agar rasa percaya diri Anda tumbuh ketika berbicara di depan umum, termasuk ketika membuat Vblog agar audiens semakin penasaran dengan video yang Anda buat.
1. Jaga Kecepatan Bicara
Jaga laju berbicara agar tetap moderat. Jangan berbicara terlalu cepat. Orang akan sulit mengerti apa yang Anda bicarakan bila berbicara terlalu cepat. Kebanyakan pembicara yang memiliki rasa percaya diri yang tinggi akan bicara perlahan, namun tak kehilangan fokus atau jadi membosankan.
2. Kembangkan Bahasa
Luangkan waktu untuk meningkatkan kemampuan kosa kata Anda. Jangan bicara berlebihan, terutama saat sedang melakukan presentasi. Bila kerap menggunakan kata-kata yang berlebihan akan membuat Anda terlihat kurang cerdas. Begitu pula bila kerap menggunakan banyak istilah dalam pilihan kata, hanya untuk membuat Anda tampak lebih berwibawa.
3. Gunakan Diafragma
Bicaralah melalui diafragma (rongga dada). Ini akan memberi Anda resonansi suara dan proyeksi.
4. Buka Tangan
Gunakan gestur (bahasa tubuh) membuka tangan dengan posisi telapak tangan menghadap ke atas. Ini akan memberi kesan Anda mengatakan, “Saya tak punya hal yang perlu disembunyikan. Saya hanya bicara yang sebenarnya!” Namun, jangan melakukannya berlebihan, karena akan mengganggu atau mengacaukan perhatian audiens Anda.
5. Pelihara Kontak Mata
Sementara Anda memaparkan pemikiran, sebaiknya lakukan dengan tetap memelihara kontak mata dengan semua lawan bicara Anda. Ini akan membuat Anda tak kehilangan fokus saat berbicara di muka umum.
6. Berdiri Tegak
Cobalah untuk tetap berdiri tegak setiap kali Anda memiliki kesempatan berbicara di depan umum. Jangan simpan tangan Anda dalam saku celana, dan jangan lupa untuk selalu menyunggingkan senyum terbaik, tanpa kesan dibuat-buat.
7. Buang Beberapa Kata
Kebiasaan mengatakan, “Eee…”, “Apa itu”, atau “Anu”, sebaiknya mulai Anda hilangkan saat berbicara di muka umum. Menggunakan frase atau kata-kata seperti ini akan membuat Anda terlihat tak percaya diri dan tidak profesional.(Dari Berbagai Sumber)
1.8.17
Cara Unik Menghasilkan Bitcoin Tanpa Batas Waktu dan Klik Iklan
Kemudahan lain dari Bitcoin adalah cara mendapatkannya. Banyak situs penyedia Bitcoin yang menyediakan Bitcoin secara gratis. Tentunya, situs-situs tersebut memiliki keuntungan dengan membagikan Bitcoin gratis, salah satunya adalah menyediakan space iklan bagi para bisnisman di dunia online maupun offline. Pemilik situs penyedia Bitcoin tentunya mengharapkan semakin ramai pengunjung, maka pemasang iklan juga akan semakin banyak.
Salah satu situs penghasil Bitcoin yang lumayan unik dan mudah, Anda bisa mencoba situs VirusBitcoin.com. Di situs yang bertemakan horor dengan karakter hantu zombie pemakan manusia ini, Anda bisa menghasilkan Bitcoin setiap saat tanpa batas waktu. Jadi prinsipnya, selama Anda kuat mengklik mouse, Anda terus menghasilkan Bitcoin.
Memang, Bitcoin yang Anda akan dapatkan, relatif kecil, yakni 3 satoshi (satuan terkecil Bitcoin) per klik. Nilai ini untuk member standar. Menjadi member standar adalah gratis. Namun enaknya di VirusBitcoin, kalau mempunya referal, Anda akan mendapatkan 100% per klik yang dilakukan referal. Enak bukan. Bayangkan kalau Anda memiliki 20 orang saja referal aktif setiap hari mengklik, maka Bitoin akan terus mengalir tanpa Anda terlalu bekerja keras.
Bitcoin yang telah Anda kumpulkan bisa ditransfer ke wallet Anda setelah minimal mencapai 20000 satoshi. Untuk mendapatkan wallet Bitcoin silahkan kunjungi "Cara Mudah Tukar Bitcoin ke Rupiah"
Mau mencoba ViruBitcoin, silahkan langsung kunjungi situsnya : VirusBitcoin.com.